最新《离婚财产分割协议书》范本

　　离婚财产分割协议书范本

　　男方：________，________族，________年________月________日生，住址________，身份证号__________________

　　女方：________，________族，________年________月________日生，住址________，身份证号_________________

　　协议双方已于________年________月________日在________市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

　　登记在男、女双方名下坐落于________市________路________小区________号________层________室的房产，离婚后属于________方的共有份额归________方所有。

　　双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿，离婚后由方继续承担清偿责任。

　　本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

　　男方：________年________月________日

　　女方：________年________月________日

　　需要注意的是：签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时生效的，而是要进行公证。因此，离婚财产分割协议生效前，如何办理离婚财产公证成为保证离婚财产分割协议生效的关键。在解决离婚财产分割协议如何公证的问题时，必须了解离婚财产分割协议公证需要的材料、手续、流程等。

　　办理离婚财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：

　　1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;

　　2)财产分割协议文本;

　　3)公证员认为应当提交的其他证据。

　　离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。

　　离婚财产分割协议公证的办理，需要什么手续、流程？

　　了解了离婚财产分割协议公证的办理需要的材料和在哪里办理后，最关键的一步就是明确离婚财产公证办理的手续和流程。

　　第1步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　第1步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

　　第3步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

　　办理离婚财产分割协议公证，应该注意以下问题：

　　1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;

　　2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;

　　3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;

　　4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;

　　5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;

　　6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;

　　7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;

　　8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;

　　9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。